该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于3%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄14年，比36%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  13.7

该房源所在楼栋共有4层，该房源位于2楼，8户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 51个公交站:高新七路火炬三路口,艾湖路高新七路口等;

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  51

  0
• 该区域
  53

  4

周边3km范围内共有 51个幼儿园:美吉利幼儿园,高新区爱乐为明幼儿园等; 7个小学:南昌二十八中教育集团高新实验学校小学部,梁万小学等; 9个中学:南昌三中高新校区,南昌知行中学等;

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  51

  7

  9
• 该区域
  73

  7

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  14

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:恒大商业广场,新城吾悦广场等。 318个超市:兔喜快递超市(万科四季花城快递服务站),乐豆家(南昌万科四季花城店)等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  318
• 该区域
  14

  400

周边3km（直线距离）内共有 50个公园:艾溪湖明德广场,徐孺子像等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  50
• 该区域
  55