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2室1厅1卫
户型
93.42平米
建筑面积
12417元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
万科四季花城地图
区      域
范贵泉

评分：4.6

南昌房产
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    万科四季花城是2001 年万科集团在南昌的房地产开发项目。 总占地面积930亩，总建筑面积70万平方米。位于南昌市高新技术产业开发区火炬大道东艾溪湖畔，现在有了四条街，是目前南昌市开发规模较大的住宅小区。 地址：江西省南昌市高新技术开发
    小区环境优美，楼层无遮挡，采光好，万科品质物业
    交通状况：地铁三号线，乘6路、243路、802路、803路至高新开发区下
  • 业主心态
    本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨询 1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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万科四季花城小区信息
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参考均价17300元/平米
同比去年↓13.47%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率1.53
人车分流无
总楼栋数181
总 户 数6118
挂牌房源64 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价141万
签约时间2024-03-26
成交单价15365元/㎡
建筑面积92.42 ㎡
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成交总价120万
签约时间2023-12-22
成交单价12547元/㎡
建筑面积96.04 ㎡
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成交总价161万
签约时间2023-10-06
成交单价15815元/㎡
建筑面积102.44 ㎡
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成交总价234万
签约时间2023-08-15
成交单价18156元/㎡
建筑面积129.44 ㎡
市场信息
范贵泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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