万科公园里-青山湖区高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-06-28 03:00:49 来源:房天下南昌二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘青山湖区万科公园里,您不容错过。

小区基本信息

万科公园里位于青山湖区-顺外路,小区建于2017年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率1.6,总户数1420户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费3.6元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。万科公园里周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 14150元/平
  • 比上月环比
  • 0.14

根据房天下综合指数评估,万科公园里本月份均价14150元/平,环比上月上涨0.14。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

万科公园里教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.974公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

万科公园里交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,1号线艾溪湖西站。距1号线艾溪湖西站约1746米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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已经认筹了公园里等待开盘,从几个方面谈谈公园里吧。1.看的户型为113的,和之前万科城的户型较为相似,南北通透,动静分离,干湿分离,加上了一些设计上的小细节,例如门口有挂钩方便进门放菜等袋子,墙上直角安装了防撞条,阳台挺大的,113整体满足我的需求啦。2.交通上目前新修了顺外路,但是还没修完,修完后可以直通火车站,市政规划建设月访路,距离艾溪湖西地铁口1.5公里,修完之后还能接受,目前京东大道上有226,215,但是交通还不是很方便。3.配套有大润发(亲测走过去20分钟内吧),旁边离京东天虹商业圈不是很远,听说万科城北面打算建立5期商业用地,那么就不用去京东了。再远点就是待建的万达广场了。4.学校上可能是光电幼儿园和万科城小学,都还没建好。5.装修上比万科城多了几个档次,洋房住的还是很舒服的。6.大家有什么问题可以提问,我去过几次了,能回答的尽量回来,希望看完点个赞,加精就更好了!

newhouse123902302 2016-02-22 发布

有用(1)

一直在外很想回家在添置一套房子,后来在搜房的询问和介绍下看了下万科公园里的房子,在环境与交通方面是纠结的,万科里的房子十分完美,先说说居住吧,环境;本小区被艾溪湖,天香园还有都市候鸟公园环绕,可谓秋水共长天一色啊,漂亮极了,也是非常宜居的一个楼盘。交通;那天是坐公交去的,问好了线路直接去的,交通也是相当便利的215路226路824路都是直达小区的前两路公交数量非常多不错的,就是离地铁一号线有点远,而且地铁后期也改变不了什么,这个有点遗憾的。配套;教育资源读书上学有点不便啊,出行的话还不错,多路公交经过,吃饭的话还是很棒的到处都是什么档次的都有相当不错,周边的繁华的京东天虹,大润发,梦时代都是逛街生活的好去处啊。当然配套都是次要的,后期的发展也是潜力很巨大的,其实中意的还是楼盘结构和户型,都是6到8层的花园洋房,绿化率也是非常棒的,户型都是舒适型的,投资自住都是很好的选择,149平方的房子土豪型,咱是改善型的有个113平方的就足够的了,三室两厅一厨二卫的房子足够了,户型南北通透,户型设计方正合理,不会有点点浪费这样的设计点赞,餐厅和客厅还有个大大阳台看着都舒适。这次看房对于公园万科里的房子还是比较满意的,就是价格小贵,价格与潜力同在,还是非常好的一个楼盘。

两两相望_qq 2016-02-18 发布

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