蓝天花园住宅小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1999

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 小区地址

    前进支路52号

  • 附近学校

    花仙子幼儿园,南昌绳金塔小学,南昌市第二十七中学

大事记

  • 1999年
    竣工时间
  • 2000年
    开盘时间
  • 2000年
    交房时间

小区评分

价格指数

8236元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居

蓝天花园住宅小区户型主要有117平-117平的户型方正,明厨,明卫的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于77%的同区域小区。

  • 该小区
    2.8
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    13

楼龄

该房源楼龄25年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    25.4

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.50元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 2.8

    容积率

  • 15%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:绳金塔,十字街等;88个公交站:前进路东坛街口,十字街等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    88
    8
  • 区域均值
    104
    11

教育配置

周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:花仙子幼儿园,花仙子保育院等; 40个小学:南昌绳金塔小学,南昌市进贤门小学等; 30个中学:南昌市第二十七中学,南昌一中教育集团十六中校区等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    127
    40
    30
  • 区域均值
    110
    40
    32

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有63个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    63
    0
  • 区域均值
    65

购物配套

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:开明商城,王府井购物中心等; 1445个超市:龙翔商店(前进支路店),平价日用品纸店等。

该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    30
    1445
  • 区域均值
    31
    1444

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有117个公园:塔西路休闲文化广场,王路井曲物中心等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    117
  • 区域均值
    128

蓝天花园住宅小区

西湖 /系马桩

7.7

综合测评得分

  • 小区品质
    7.7
房价评估

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