小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江西天茂房地产开发有限公司
- 物业公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
- 小区地址
莲塘莲富路与迎宾大道交汇处
- 附近学校
南昌县第二幼儿园(分园),斗柏路小学,莲塘四中
大事记
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率39%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄11年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值21.3
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有57个公交站:莲塘四中,迎宾中大道莲富路口等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区57
- 区域均值721
教育配置
周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:南昌县第二幼儿园(分园),桐朵幼儿园等; 11个小学:斗柏路小学,南昌县莲塘第四小学等; 13个中学:莲塘四中,南昌市东方明珠高级中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区891113
- 区域均值881213
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:万科天空之城2049,潮流公馆等; 440个超市:芙蓉兴盛便利超市(莲富路店),晨晖金谷便利店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11440
- 区域均值9418
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:崇仙观,南昌县基督教莲塘真道堂等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值29
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