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中海御锦公馆

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中海御锦公馆主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋

97㎡-173㎡

2套

120万-130万

四居

所在楼栋:5栋,6栋,7栋,8栋

133㎡-146㎡

1套

168万-168万

中海御锦公馆小区点评我要点评

业主–fang955479749

这楼盘除了在老城区,还有啥优势。不要和我提铁路二小和17中就算喵的学区房,那都是切了佛的学校,现在红谷滩、朝阳洲的随便拿个xx分校都甩这些学校几条街好不?销售说离地铁口300米,您是飞过去吗?更正下距离是600米!旁边的玉带河也能叫河?还能吹嘘成河景房,真心佩服中海的公关!玉带河都是死水,养蚊子倒是不错。离火车站那么近,这可是脏乱差集中地带,买了这以后就得装最高端的防盗门窗了,出门还要担心被火车站的窃贼洗劫。道路狭窄,恭喜你,住在南昌享受北京二环的堵车,花15000多住首都二环,真值!也只有罗技泡缺失的人才会买吧。

2017-10-31 发布

赞(7)

业主–rnewhous627572277

中海朝阳郡熙岸公共绿化用地被圈占##中海朝阳郡熙岸的公共绿化用地被一楼住户圈占成自家院子,原有绿植被破坏,圈占区域做了铁丝网围栏,部分圈占区域里面浇筑了水泥地,一部分原有绿化被破坏,开垦成了田地。一楼住户反应前后绿化用地是买房时开发商承诺住户可以使用,同时一楼业主称开放商收了钱,这些绿化用地是卖给他们的,但是当其他业主要求双方提供合法买卖证明时,双方均无法提供。#业主多次将绿化圈占问题反映给开放商和物业,开发商称从未跟一楼业主达成过上述协议,也没有将绿化用地出售给一楼业主;物业则称一楼业主没有圈占绿化用地,只不过是临时将草皮铲除,后期还会铺上(试问:水泥地如何再铺草皮,铺塑料的?)#由于开发商和业主一直相互推诿,扯皮不断,所以在此反映给朝阳在线,希望相关部门赶快出面协调解决!还广大业主一个公道!将公共绿化用地重新归还广大业主!

2017-06-19 发布

赞(2)

业主–rururu889

物业费3.2元/㎡·月,不知道这家物业的服务品质怎么样?小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。

2018-01-08 发布

赞(0)

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中海御锦公馆成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

118.28㎡

2023-06-08

149万

12598元/㎡

市场信息

134.0㎡

2023-03-29

190万

14180元/㎡

市场信息

98.82㎡

2022-12-18

143万

14471元/㎡

市场信息

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    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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