小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南昌万湖房地产开发有限公司
- 物业公司
江西万科益达物业服务有限公司
- 小区地址
民科路99号(高新大道与富大有路交汇处)
- 附近学校
塘山镇第二幼儿园,叶楼小学,南昌市新才学校
大事记
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
业主说
renthouse73939782266
业主2022-10-25品牌地产,临江地段,地铁4号线、沿江快速路、高新大道、青山湖大道、民营大道四通八达,南昌三中,一流的物业,造就城市宜居品质。club6034561528
业主2020-03-23保值度还是蛮高的,可以收货。</br>
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率32%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄10年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值20.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:火炬,民园路西等;27个公交站:民科路星辉路口,豫章桥南等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区272
- 区域均值553
教育配置
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:塘山镇第二幼儿园,东方启萌龙江花园幼儿园等; 4个小学:叶楼小学,蒋巷镇高梧小学等; 3个中学:南昌市新才学校,南昌十五中等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2543
- 区域均值781217
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:新城吾悦广场,恒大商业广场等; 124个超市:家+便民超市,邻里宏博超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2124
- 区域均值8487
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:保利·东湾国际滨江公园,东门沙场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值41
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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