该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于54%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄7年，比55%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  9.8

该房源所在楼栋共有32层，该房源位于6楼，128户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:国体中心,卧龙山等; 41个公交站:国体中心地铁站西,红谷滩区市民中心等;

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  41

  5
• 该区域
  34

  4

周边3km范围内共有 20个幼儿园:九龙新城第一幼儿园九龙湖分园,保育院(九龙湖分院)等; 4个小学:南昌师范附属实验小学教育集团(九龙湖校区),南师附小九龙湖校区等; 5个中学:南昌外国语高中部,南昌市外国语学校九龙湖初中部等;

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  20

  4

  5
• 该区域
  22

  4

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:明园中心,红谷滩区城运路恒天时尚中心等。 116个超市:有家便利店(明园九龙湾店),时代惠佳旗舰店等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  116
• 该区域
  4

  143

周边3km（直线距离）内共有 25个公园:中少红领巾公益文化广场,弥勒殿等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25
• 该区域
  18