你没见过如此详细的数据！贤士湖住宅小区7月市场报告发布！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于东湖阳明东路的贤士湖住宅小区，先看它的数据总览：2026年7月均价7075元/m²，环比上月下降2.43%，价格稳中有降。

贤士湖住宅小区属于成熟配套区，在阳明东路排名16/58位，打败了同商圈39%的小区，所在阳明东路商圈均价9078元/㎡。

1、房价大数据

贤士湖住宅小区价格走势

7月份贤士湖住宅小区共成交4套房源，其中3套三居室,1套四居室，最高成交价82.0万，最低成交价82.0万，平均成交价低于阳明东路区域22%。

贤士湖住宅小区7月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价62万，目前在售房源中还有79套三居好房。

2、贤士湖住宅小区基本信息

小区位于东湖区南京西路，1998年建成，房屋总数156户，容积率2.10，绿化率21%，物业服务费0.4元/㎡·月。