你没见过如此详细的数据！翠谷7月市场报告发布！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于湾里湾里的翠谷，先看它的数据总览：2026年7月均价4957元/m²，环比上月下降1.28%，价格稳中有降。

翠谷属于城乡结合区，在湾里排名42/58位，打败了同商圈51%的小区，所在湾里商圈均价6348元/㎡。

1、房价大数据

翠谷价格走势

7月份翠谷共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价28.0万，最低成交价28.0万，平均成交价低于湾里区域21%。

翠谷7月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价26万，目前在售房源中还有15套二居好房。

2、翠谷基本信息

小区位于湾里幸福路263号，2012年建成，开发商是江西淦新房地产开发有限公司，占地面积16666㎡，房屋总数320户，容积率1.10，绿化率46.5%，物业服务费0.8元/㎡·月。