比评估价低13万！南昌青云谱区广州路122.14平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，南昌青云谱区广州路一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【广州路】| 南昌市青云谱区广州路博泰魏玛峰尚35#楼一单元502室，房屋面积是122.14平方米，市场价70万，起拍价为57万元，折合每平方米建面约4667.0元

该房源处于变卖阶段，保证金：5.70万元，增价幅度：5700.0元，拍卖时间：2025年12月05日10时至2026年02月03日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南昌-青云谱区-城南-广州路，目前广州路二手房参考房价为6701元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有49个公交站：青云谱区政府,青云谱区政府(快速公交站)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：南昌市青云谱区快乐联萌幼儿园,普惠园魏玛艺术幼儿园等;16个小学：三店小学,南昌市熊坊小学等;13个中学：南昌保险学校,南昌民德学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有20个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：朗贤广场,全国农副产品购物中心等;510个超市：叶佳便利店,南昌市青云谱区顶盛食品经营部等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有55个公园：包家花园文化广场,高潮湖等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。