比评估价低205万！南昌红谷滩新地阿尔法278.22平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下南昌二手房网 2024-04-01 07:35:04 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以480万元起拍，刷新近期南昌法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【新地阿尔法】| 南昌市红谷滩新区学府大道1号新地阿尔法小区23期34#酒店、公寓4407室，建面278.22㎡，起拍价480万，市场价685万，直降205万，17241.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：95.94万元，增价幅度：23984.0元。拍卖时间：2024年04月29日10时至2024年04月30日10时止。

已成交: 【新地阿尔法】| 南昌市红谷滩新区学府大道1号新地阿尔法小区23期34#酒店、公寓4407室
红谷滩-红角洲-新地阿尔法
2024年04月30日 10:00结束
一拍
479.68万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于南昌-红谷滩-红角洲-新地阿尔法，目前新地阿尔法二手房参考房价为23767元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：学府大道东,翠苑路等;45个公交站：赣江中大道岭口路口,风筝广场等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：南昌市红谷滩区文演阿尔法幼儿园,联发江岸汇景幼儿园等;11个小学：南昌大学附属小学,南昌师范附属实验小学教育集团红谷滩校区二部等;6个中学：南昌五中,南昌市第十九中学(红角洲校区)-初中部等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有13个商场：万象城,印象城(南昌店)等;418个超市：马刻便利店(新地阿尔法),芙蓉兴盛便利超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有39个公园：南昌市风筝广场,南昌之星广场等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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