比评估价低105万！南昌红谷滩红谷滩绿地中央广场199.22平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，南昌红谷滩红谷滩绿地中央广场一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【红谷滩绿地中央广场】| 红谷滩新区红谷中大道998号绿地中央广场C区C2商业住宅楼一单元1601室，房屋面积是199.22平方米，市场价350万，起拍价为245万元，折合每平方米建面约12298.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：49.00万元，增价幅度：1250.0元，拍卖时间：2024年03月31日10时至2024年04月01日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南昌-红谷滩-秋水广场-红谷滩绿地中央广场，目前秋水广场二手房参考房价为16031元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：地铁大厦,雅苑路等;92个公交站：会展路江报路口,绿地双子塔等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：枫叶狸国际幼稚园,红黄蓝亲子园(红谷滩店)等;16个小学：南昌师范附属实验小学(红谷滩校区一部),南昌市红谷滩第三小学等;12个中学：老三样中学,南昌市红谷滩区实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有24个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有28个商场：绿地缤纷城右里,绿地中心等;388个超市：G-super绿地优鲜超市(中心店),有家便利店(海珀兰庭店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有74个公园：迈境(绿地缤纷城右里),观塘(绿地缤纷城左邻)等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。