比评估价低66万！南昌西湖桃苑湖庭217.72平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以154万元起拍，刷新近期南昌法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【桃苑湖庭】| 西湖区桃苑大街158号2-2-502室，建面217.72㎡，起拍价154万，市场价220万，直降66万，7060.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：15.37万元，增价幅度：7685.0元。拍卖时间：2023年07月07日10时至2023年07月08日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南昌-西湖-朝阳洲-桃苑湖庭，目前桃苑湖庭二手房参考房价为10765元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：桃苑,绳金塔等;102个公交站：桃苑西路南口,桃苑大街桃苑中路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：洪城保育院,桃苑育才保育院等;38个小学：桃苑中路柏树小学,南昌外国语百树学校等;30个中学：南昌市外国语学校高中部,南昌市外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有42个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有38个商场：汇海国际广场,洪大服装世界等;739个超市：好哆鱼便利店,芙蓉兴盛便利超市(惠昌食杂店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有111个公园：金塔桥,塔西路休闲文化广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。