212.61万起拍！刷新记录？南昌东湖地铁万科时代广场138.95平住宅即将被拍卖！

近期，一套法拍房以212.61万元起拍，刷新近期南昌法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【地铁万科时代广场】| 红谷滩新区庐山南大道525号地铁万科时代广场4#住宅楼一单元3201室，建面138.95㎡，起拍价212.61万，市场价303.72万，直降91.11万，15301.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：42.52万元，增价幅度：10630.0元。拍卖时间：2023年03月12日10时至2023年03月13日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南昌-东湖-凤凰洲-地铁万科时代广场，目前地铁万科时代广场二手房参考房价为23718元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：庐山南大道,绿茵路等;70个公交站：香江路碟子湖大道口(招呼站),碟子湖大道口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：贝斯幼儿园,香逸澜湾·阳光幼稚园等;7个小学：昌北小学,红谷一小等;18个中学：南昌二十六中,江西省航海模型运动学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有20个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：南昌地铁万科广场,南昌T16购物中心等;245个超市：万科时代广场马刻便利店,易捷便利店(庐山南大道辅路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有37个公园：莲花禅寺,客堂等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。