比评估价低77.14万！南昌东湖中央香榭111.88平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，南昌东湖中央香榭一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【中央香榭】| 红谷滩新区丰和南大道1888号中央香榭花园二期51栋1单元801室，房屋面积是111.88平方米，市场价257.14万，起拍价为180.00万元，折合每平方米建面约16089.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：18.00万元，增价幅度：9000.0元，拍卖时间：2022年09月20日10时至2022年09月21日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南昌-东湖-红角洲-中央香榭，目前中央香榭二手房参考房价为24412.32元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：学府大道东,前湖大道等;124个公交站：乐水路紫金园,凤凰南大道学府大道口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：江西省南昌市南昌航空大学幼儿园(汉口路),江西广电绿湖幼儿园等;11个小学：南昌大学附属小学第三分校,南昌大学附属小学(前湖分校)等;9个中学：南昌市第十九中学(红角洲校区)-初中部,南昌市第十九中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有14个商场：Sams,欧罗巴广场等;280个超市：轻松一刻便利店,好又哆生活超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有37个公园：桂林米,红谷滩基督教堂等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。