比评估价低172.28万！南昌西湖洪城路住宅楼415.13平住宅即将拍卖，要撸么？

随着南昌法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，南昌西湖洪城路住宅楼司法网拍上新一套房产，【洪城路住宅楼】| 西湖区洪城路6号2栋A座2501室，建面415.13㎡，起拍价219.44万，评估价391.72万，直降172.28万，5.6折上拍，5286.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：21.94万元，增价幅度：10970.0元。拍卖时间：2022年09月09日10时至2022年09月10日10时止。

本次拍卖的这套房子位于南昌-西湖-朝阳洲-洪城路住宅楼，目前洪城路住宅楼二手房参考房价为11046.77元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有16个地铁站：十字街,绳金塔等;182个公交站：十字街,司马庙等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有145个幼儿园：花仙子保育院,心雨幼稚园等;38个小学：南昌外国语百树学校,南昌市灌婴小学等;39个中学：南昌一中教育集团十六中校区,南昌市十字街学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有45个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有50个商场：王府井购物中心,皇后广场等;815个超市：芙蓉兴盛便利超市(洪城路店),闪送优选超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有112个公园：王路井曲物中心,抚河公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。