近日，深万科董事长王石在接受华尔街日报专访时警告说，中国一些大城市的房地产泡沫可能扩散到中国其他地区，可能会给市场造成破坏性后果。
王石说，为了避免中国经济陷入全球经济衰退，中国政府一年前实施了刺激政策，一定程度上推动在全球金融危机来袭之前陷入严重困境的中国房地产市场从根本上出现好转。
王石说，受此影响，中国房地产价格今年出现回升，虽然目前大多数中国城市今年的房价涨幅还不是很大，但在北京、上海和深圳等城市，房价飙升程度令人惊讶。
王石说，就而言，情况还没有发展成为一场房地产泡沫。但就单独城市，以及一些主要城市来说，泡沫是显然存在的。这点毫无疑问，他对此非常担心。王石说，他担心这种势头可能会波及二线城市，这样一来其性质就会类似日本上世纪90年代初破灭的房地产泡沫。
王石说，如果金融危机没有发生，中国政府继续实施宏观经济调控，那么中国三分之一的地产开发商都会陷入严重的困境。
他表示，总的来说，他对中国经济前景持谨慎乐观态度。但他对明年资产价格因为巨额刺激计划而持续暴涨的前景表示担忧，认为这种情况可能会很难挽回。王石说，这种货币扩张已经进入了固定资产投资和基础设施领域，这可不是说喊停就能停的。
从今年的八月份，房地产正式进入调整阶段。前期美国的次债危机诱发金融危机，近期已经演化为全球性的经济危机，波及面之广，影响之大，是始料不及的。中国做为发展中的大国，经济也受到了一定的负面影响，特别是近期的外贸经济影响，给中国经济蒙上了一层阴影，至于影响有多大，经济人士众说纷纭，加上政府的救市政策频频出台，更让市场氤氲弥漫，大家都在谨慎前行，特别是房地产业近期的房价下滑和理性回归，再次说明房地产的泡沫被理性挤压，得到了广大购房者的一致认同，但同时恰逢全球性的经济危机，从开发商到购房者，心里的预期发生了位移，房市真正开始进入下跌和深入调整阶段。
的形势来看，原来房价快速上涨的城市，在这次房价调整到来后，基本上是下跌幅度的，这就说明区域性房地产快速上涨是存在一定泡沫的，并且泡沫有的地方还不小。但盘点省会(包括直辖市、自治区)各大城市，最抗跌的有以下10个城市，目前来看，它们的特点就是房价基本稳定，还没有出现大跌的情况，评估未来三年内也不会出现大幅降价，因为这些城市的房价本身就不高，甚者有的还出现微涨，是名副其实的抗跌城市。
十大抗跌城市排行如下，希望给与大家一定的思考，考核内容主要有三个指标：市场报价、预定成交价和实际成交价。这十大城市目前来看分别是：呼和浩特、乌鲁木齐、银川、长春、济南、哈尔滨、西宁、兰州、合肥、郑州。
这十大省会城市由于受到个方面的因素影响，房价上涨阶段稳定有序，没有出现暴涨的现象，房市调整后又没有出现大幅的下跌情况，而且房市的刚性需求还依然强劲，房产成交量要比一二线城市要多一些，正处于房市起步阶段，受到大势的影响，基本比较稳定，是大家目前公认的十大抗跌城市。
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高房价制造剩男剩女 购婚房需避开十大城市
北京
数据显示，目前北京市的房价收入比已达27：1,超出国际平均水平5倍。
重庆
2003年到2007年，重庆房价收入比由3.07增加为5.15，得益于直辖市的地位。
上海
有人说，上海房价收入比市价。有媒体算了一笔账，按目前上海一级市场平均房价1.8万元/平方米来计算，一套房1.8万元/平方米×90平方米的面积=162万元+10万元的装修费，即为172万元。如果按平均3785元/月的工资计算，一年工资就是4.5万元，172万元/4.5万元=38.222年，需要38年还清。
广州
广州楼市一直走在我国楼市的最前端，有数据显示，2002年到2009年，广州房价收入比一路升高，从9.4到10.1，月供占收入的50%以上。
深圳
深圳房价始终走在前列，2002年时房价收入比已 过10。数据显示，今年深圳的房价收入比达到14.1，月供超过收入的60%。购房压力不是一般的大。
厦门
厦门的城市地位与青岛、大连、宁波、珠海、海口等沿海开放城市相似，但房价明显超过他们。
有媒体报道，2002年开始，厦门房价上行，2005年开始加速，保持近30%的年增速，2008年在部分大城市房价回落的情况下，依然上涨超过10%，达每平方米近万元。按统计局系统的商品住宅价格，厦门房价继深圳和北京之后，在排第三高，超过上海和广州。
杭州
上海房地产研究院综合研究部在一份《我国房价收入比研究：房价有所回落，一线城市依然偏高》研究报告中说：“北京、上海、广州、深圳和厦门、杭州，这6个城市的房价收入比偏高，房价应该合理回落。”
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
沈阳
作为振兴东北的龙头，沈阳房地产有理由用一两年时间提升一个档次。
威海
均价上涨1000元用时最短的城市，威海有其名。卫生城市屡屡上榜，三线滨海、空航海航的便利，西海岸的重点开发，与烟台合龙的交通建设，威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变。
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王石说，为了避免中国经济陷入全球经济衰退，中国政府一年前实施了刺激政策，一定程度上推动在全球金融危机来袭之前陷入严重困境的中国房地产市场从根本上出现好转。
王石说，受此影响，中国房地产价格今年出现回升，虽然目前大多数中国城市今年的房价涨幅还不是很大，但在北京、上海和深圳等城市，房价飙升程度令人惊讶。
王石说，就而言，情况还没有发展成为一场房地产泡沫。但就单独城市，以及一些主要城市来说，泡沫是显然存在的。这点毫无疑问，他对此非常担心。王石说，他担心这种势头可能会波及二线城市，这样一来其性质就会类似日本上世纪90年代初破灭的房地产泡沫。
王石说，如果金融危机没有发生，中国政府继续实施宏观经济调控，那么中国三分之一的地产开发商都会陷入严重的困境。
他表示，总的来说，他对中国经济前景持谨慎乐观态度。但他对明年资产价格因为巨额刺激计划而持续暴涨的前景表示担忧，认为这种情况可能会很难挽回。王石说，这种货币扩张已经进入了固定资产投资和基础设施领域，这可不是说喊停就能停的。
从今年的八月份，房地产正式进入调整阶段。前期美国的次债危机诱发金融危机，近期已经演化为全球性的经济危机，波及面之广，影响之大，是始料不及的。中国做为发展中的大国，经济也受到了一定的负面影响，特别是近期的外贸经济影响，给中国经济蒙上了一层阴影，至于影响有多大，经济人士众说纷纭，加上政府的救市政策频频出台，更让市场氤氲弥漫，大家都在谨慎前行，特别是房地产业近期的房价下滑和理性回归，再次说明房地产的泡沫被理性挤压，得到了广大购房者的一致认同，但同时恰逢全球性的经济危机，从开发商到购房者，心里的预期发生了位移，房市真正开始进入下跌和深入调整阶段。
的形势来看，原来房价快速上涨的城市，在这次房价调整到来后，基本上是下跌幅度的，这就说明区域性房地产快速上涨是存在一定泡沫的，并且泡沫有的地方还不小。但盘点省会(包括直辖市、自治区)各大城市，最抗跌的有以下10个城市，目前来看，它们的特点就是房价基本稳定，还没有出现大跌的情况，评估未来三年内也不会出现大幅降价，因为这些城市的房价本身就不高，甚者有的还出现微涨，是名副其实的抗跌城市。
十大抗跌城市排行如下，希望给与大家一定的思考，考核内容主要有三个指标：市场报价、预定成交价和实际成交价。这十大城市目前来看分别是：呼和浩特、乌鲁木齐、银川、长春、济南、哈尔滨、西宁、兰州、合肥、郑州。
这十大省会城市由于受到个方面的因素影响，房价上涨阶段稳定有序，没有出现暴涨的现象，房市调整后又没有出现大幅的下跌情况，而且房市的刚性需求还依然强劲，房产成交量要比一二线城市要多一些，正处于房市起步阶段，受到大势的影响，基本比较稳定，是大家目前公认的十大抗跌城市。
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有人说，上海房价收入比市价。有媒体算了一笔账，按目前上海一级市场平均房价1.8万元/平方米来计算，一套房1.8万元/平方米×90平方米的面积=162万元+10万元的装修费，即为172万元。如果按平均3785元/月的工资计算，一年工资就是4.5万元，172万元/4.5万元=38.222年，需要38年还清。
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厦门
厦门的城市地位与青岛、大连、宁波、珠海、海口等沿海开放城市相似，但房价明显超过他们。
有媒体报道，2002年开始，厦门房价上行，2005年开始加速，保持近30%的年增速，2008年在部分大城市房价回落的情况下，依然上涨超过10%，达每平方米近万元。按统计局系统的商品住宅价格，厦门房价继深圳和北京之后，在排第三高，超过上海和广州。
杭州
上海房地产研究院综合研究部在一份《我国房价收入比研究：房价有所回落，一线城市依然偏高》研究报告中说：“北京、上海、广州、深圳和厦门、杭州，这6个城市的房价收入比偏高，房价应该合理回落。”
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
沈阳
作为振兴东北的龙头，沈阳房地产有理由用一两年时间提升一个档次。
威海
均价上涨1000元用时最短的城市，威海有其名。卫生城市屡屡上榜，三线滨海、空航海航的便利，西海岸的重点开发，与烟台合龙的交通建设，威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变。