楼市“库存荒” 南昌二手房市场或将提前“入春”
房天下南昌二手房网
2016-08-08 11:11:00
来源：房天下南昌二手房网
[提要]随着去库存周期的继续加快，囊括三大城市群在内的部分城市，存销比数值远远小于8个月水平，库存现严重不足之势。多城市或将再迎“库存荒”，下半年土地交易将持续活跃，进一步吻合房企积极增加土地储备和补库存的需求。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
-
-
微信扫码打开
房天下小程序
2016年上半年随着多城市积极参与到去库存洪流之中，数据显示，近日去库存成效颇丰，库存体量继续下滑，效果显著。
随着去库存周期的继续加快，囊括三大城市群在内的部分城市，存销比数值远远小于8个月水平，库存现严重不足之势。多城市或将再迎“库存荒”，下半年土地交易将持续活跃，进一步吻合房企积极增加土地储备和补库存的需求。
备战“库存荒”，部分城市在二季度快速从“去库存”切换到“补库存”战略上来，7月南昌土地市场交易的呈现火热之势。
据报道，南昌市7月土地市场除工业用地外，成交了9宗地，进账共66.8亿元，是今年成交金额高的月份。南昌楼面价地王属西湖区团结路以南、西河滩路以东一个地块，为居住用地，成交价为1383万元/亩，楼面价为10372元/平方米。7月15日，南昌新建区3宗商住用地以底价拍卖。某集团以37.6亿元拿下，总面积近470亩，成为南昌总价地王。
7月土地市场势头火热，三季度南昌房地产进入“补库存”阶段。短期内，库存供应或现不足。新房供应链面临短缺，开发商或面临无盘可售的尴尬境地。交易重心有转移二手房市场趋势。数据显示，南昌6、7月二手房市场均价现上涨趋势，8月市场周房价持续上扬。金九银十来临之前南昌二手房市场或提前迎接春天。
6月南昌二手房房价环比图
7月南昌二手房房价环比图
推荐阅读：
南昌红谷滩新区小学 招生地段范围公布
红谷滩万达广场周边拟实行单行 12日召开听证会
南昌87所幼儿园要变普惠型
五个细节告诉你：楼盘样板间满满的全是套路！