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未来五年 你还能在这些城市混下去吗?

房天下南昌二手房网  2016-06-03 10:24:00  来源:网络
[提要]这设置人口“红线”是解决“大城市病”的现实需要,但要完成这个控制目标,还是面临着比较大的困难和压力的。

城市人口控制目标已制定

“二胎”放开了,这人口会不会蹭蹭往上涨,这还说不一定。但是,针对城市人口问题,目前北京、上海、广州、深圳等地已公布了本地的“十三五”规划纲要,均明确了到2020年的人口控制目标。

北京提出了常住人口控制在2300万人以内,上海也开口了,控制在2500万人以内。广州说要控制在1550万人以内,而深圳则将控制在1480万人。

专家说,这设置人口“红线”是解决“大城市病”的现实需要,但要完成这个控制目标,还是面临着比较大的困难和压力的。

其中根本的是要调整城市的功能定位、疏解产业和就业,降低特大城市的“虹吸效应”。所谓的虹吸效应,有个简单的例子,子女在大城市购买,一般要举两代人之力,然后还要加上杠杆。即使父母收入水平并不高,但仍然拿出毕生积蓄为孩子在大城市供首付一线城市资源被大量消耗,而三四线城市库存却高得惊人。这是对城市“吸虹效应”一个简单粗暴的理解。

未来五年人口增长空间还有多大?

按照当地提出的人口控制目标,未来五年,这些城市的人口增长空间还有多大?根据当地统计局公布的数据显示,至2015年末,北京、上海、广州、深圳的常住人口分别为2170.5万人、2415.27万人、1350.11万人、1137.89万人。

此计算可知,未来五年,北京、上海、广州、深圳的人口增长空间分别为129.5万人、84.73万人、199.89万人、342.11万人。

据了解,此次提出人口控制,既是为了缓解超大城市的人口压力,也是为了控制人口过多所造成的交通堵塞、环境污染等问题。另外,这特大城市发展机会多,吸纳人口的能力实在太强,大量人口的拥入若超出了城市的承受能力,城市的可持续发展也会成问题。

此外,人家经济学教授曹和平也从经济学角度分析了,每一座城市的资源也是有限的。现有土地、水等资源,基础设施条件,医疗、教育、住房等等,都是有限的。所以城市得达到优规模,这样效益才能达到大。

需降低特大城市“虹吸效应”

实现人口的调控目标,面临不小压力和困难。马力表示,北京的人口控制目标就多次被突破。人口跟着产业、就业走,这些大城市产业集聚度高、就业机会多,产业和人口不可能自动搬走。

李佐军也说了,由于特大城市信息流通比较快、就业机会比较多、工资收入比较高,对人口吸引力大,这些城市要完成人口控制目标,毫无疑问会面临较大的困难和压力。应该采取行之有效的行政管理手段,通过提高进入特大城市的门槛,来减少外来人口带来的冲击。

对于如何控制人口规模,北京提出,严控城六区人口规模,通过非首都功能疏解、严格控制居住和产业用地规模等方式,逐步降低人口密度。2020年全市城乡建设用地控制在2800平方公里以内。

上海提出,更好运用市场化、法治化手段,以产业升级调整人口存量,以功能疏解调控人口增量,有序疏解部分城市功能,促进人口合理分布。中心城区坚持“双增双减”,严格控制住宅用地和建筑总量。到2020年,全市规划建设用地总量实现负增长建设用地总量控制在3185平方公里以内。

“目前城市之间存在级别差异,谁的级别高,谁就能动员更多的资源。制度向大城市化偏向,使得大城市不堪负重,而中小城市发展滞后。”曹和平建议,尽快取消城市级别,在财税、教育、医疗等社会资源分配方面适度向新兴中小城市倾斜,使得人们在中小城市生活的机会成本不低于大城市,提高中小城市吸引力,从而实现人口的合理流动和布局。

责任编辑/wujun.nc
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