父母送孩子留学兴起“以房养学”

近期，全球房地产市场逐渐回暖，不少留学生家庭开始将目光转向“以房养学”，即用投资房产（买房放租或等房产后出售）的来补贴孩子的留学费用。

据了解，目前“以房养学”仍以美、英、澳等热门留学国家受关注，其中澳大利亚的市场尤为火爆。针对目前很多中国家庭在规划孩子留学时都会优先考虑住宿问题，广之旅“精英出国”海外投资顾问算了一笔账：假设孩子赴澳留学，三年下来生活费（约$21600）+ 一房公寓租金（约$36000）+ 学费（约$60000），合共需投入$117600美元。如果选择购置当地的一套3房别墅，其中一房用以自住，余下则出租，三年下来，仅租金收入已可达$36000美元。此外，以每年8%的空间计算，扣除房屋维护成本后，所得不仅可以全然覆盖留学学费及生活成本，甚至能够产生盈余。专家提醒，在进行投资时要量力而行；优选房子地段，在澳大利亚投资地产好还是选择一些大城市例如墨尔本、悉尼等；留意市场汇率，选择适当的时机进行投资。

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