买房过户后 买主因卖主伪造证明拒付余款

房屋过户后，买主王某却得知原房主李某已被丈夫起诉离婚，并在批贷手续中提交了单身证明，因怀疑李某为转移夫妻共同财产伪造单身证明，王某拒绝支付余款。卖主李某将王某诉至法院，请求法院判令王某返还房屋。近日，记者从顺义法院获悉，该案正在审理中。

原告李某诉称，今年她要卖房，随后与买家王某商议谈妥，双方签订了《房屋买卖合同》。合同约定，原告将其名下某小区房屋以320万元的价格出售给王某。王某先支付140万元，180万元余款由被告王某申请贷款。

如今，房屋已经过户到王某的名下，但王某在付完首付款以后，就拒不配合办理批贷手续，导致原告无法获得余款。故李某诉至法院，请求判令被告王某返还房屋，将房屋过户回原告，并支付违约金64万元。

被告王某辩称，其为筹备婚房购买了涉诉房屋。签约时原告李某向她承诺其丈夫同意出售该房屋。而王某在办理批贷手续过程中却发现，李某竟然向银行提交了单身证明。

王某后得知李某已被其丈夫起诉离婚。所以，她担心李某存在转移夫妻共同财产的行为，伪造了单身证明。她曾多次向原告李某提出要求，希望其丈夫出面确认同意出售房屋，但李某均以丈夫在国外出差为由拒绝让其出面。

王某表示，怕房屋所有权存在风险，她才拒绝了办理余款的批贷手续。“因为婚房卷入纠纷，我婚期也被耽搁，没敢入住婚房，也未敢对外出租，现在房屋处于闲置状态。”

目前，此案正在进一步审理中。