楼市回暖 7月南昌二手房成交创新高

一、 楼市综述

7月酷暑来临，高温天气并没有太大影响二手房的成交量，相反，本月二手房成家两仍然呈持续增长状态，打破了以往酷暑天气带来的二手房滞销。同时随着各项政策的执行以及楼市政策的放松，二手房市场仍呈现平稳发展的态势。

二、二手房挂牌价格

全市：7月二手房挂牌均价为8920元/平

2015年7月南昌二手房挂牌均价上涨0.41%。 

行政区：八个区县挂牌均价6跌2涨

从各区县价格走势来看，八个区县挂牌四涨四跌，其中高新开发区比上月上涨1.09%高，昌北县下跌0.17%为低。

三、二手房成交量

全市：7月二手房成交上涨13.11%。

2015年7月南昌二手房总成交套数为2933套，总成交面积为267006.75平方米，二手房成交户均面积为91.40平方米。

行政区：各区县成交量排名西湖区跃居首位

2015年7月南昌二手房总成交套数前三的区县为西湖区、东湖区和红谷滩，其中西湖区共成875套，东湖区751套，红谷滩490套。

四、二手房市场关注度

行政区：红谷滩片区依旧火热

7月南昌较受关注的前三名区县依旧是红谷滩、西湖区和东湖区，受关注程度分别为19.31%、16.01%、13.36%。

热门商圈：朝阳洲成为7月被搜索热门的商圈

7月南昌搜索热门商圈为朝阳洲，所占百分比高达4.68%，其次为莲塘的3.77%和红角洲的3.33%。

热门楼盘：7月楼盘搜索世纪中央城占据搜索量的位置

本月网友搜索的10楼盘中，世纪中央城、万科四季花城、联泰香域尚城、位于排行榜前三，其次为正荣大湖之都、凤凰城、香溢花城、红谷世纪花园、万达星城、恒茂国际都会、联泰香域滨江。

总价区间：50-80万元区间受关注

7月南昌网友关注的是50-80万元区间的楼盘，搜索占比为27.16%，其次为30-50万元区间，占比23.20%，30万元以下区间，占比11.22%。

面积区间：70-90平米区间二手房热门

本月面积区间为70-90平米的房源受欢迎，网友搜索率为20.01%，其次为90-110平米和110-130平米的房源，搜索占比依次为17.53%和14.14%。

户型区间：三居室受南昌网友喜爱

7月南昌二手房三居室搜索量大，搜索占比为40.92%，其次是二居室，搜索占比34.72%。