南昌楼市政策频出 购房者出手正当时

楼市综述

据南昌房产评估网数据监控中心的统计数据显示，2014年8月25日-2014年8月31日南昌二手房共成交387套，相比前一周（8月18日-8月24日）总成交量减少14套。其中住宅成交358套，相比前一周成交量减少18套，非住宅成交29套，相比前一周成交量增加4套。本周二手住宅挂牌均价为8993元/平方米，环比上周上涨幅度为0.10%。

随着南昌市场限购全面放开，近期，楼市各种利好消息纷至沓来。8月15日，南昌市人民政府批准调整城区普通商品住房具体标准；8月20日，江西省出台20条举措促进经济平稳增长，提出将适当降低二套房首付比例；9月1日起，南昌银行、北京银行南昌分行、浦发银行南昌分行等3家金融机构首套房给予基准利率下浮5%的住房按揭贷款利率优惠……这些信号，是否预示着“限贷松动”？

南昌各区域二手房成交量：

从区域成交数据上来看，成交量的区县是东湖区，共计120套；西湖区成交排名第二，共计113套；青山湖区成交58套排名第三；其它区县成交量依次为：红谷滩区48套；青云谱区40套；高新开发区8套。

【数据来源：南昌房产评估网】

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南昌各区域挂牌均价：

据房天下二手房数据监控中心统计显示，南昌的八个区域中，上周（08.25-08.31）挂牌均价环比比值：东湖区（-0.33%）、西湖区（-0.08%）青山湖（-0.06%）青云谱（0.37%）、红谷滩（-0.22%）、高新区（0.17%）、昌北（-0.31%）、南昌县（0.25%）。上周红谷滩依旧以10982元/㎡的挂牌均价高居八区榜首。

【数据来源：南昌房产评估网】

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南昌二手房住宅挂牌均价：

据房天下二手房数据监控中心统计显示，上周（08.25-08.31）南昌二手房住宅均价为8993/㎡，环比上涨0.10%。

【数据来源：南昌房产评估网】

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热点楼盘：

据房天下南昌二手房的成交监控数据显示：2014年8月25日-2014年8月31日，南昌热门二手楼盘搜索10依次为：红谷世纪花园、香溢花城、世纪中央城、万科四季花城、凤凰城、正荣大湖之都、世纪风情、名门世家、万达星城、恒茂国际华城。

【数据来源：南昌房产评估网】

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