房屋漏水屡修不好 下雨就变“水帘洞”

房屋漏水问题屡修不好，还引发家具霉变。对于德益财苑(小区网论坛)小区业主王女士的遭遇，开发商（江西德益置业有限公司）却迟迟没有整改到位。记者调查后发现，开发商没有将落水管接到地上，而是将水直接排放到屋顶瓦片上，再顺着墙面流向地面。

房屋漏水致家具霉变

德益财苑小区位于南昌经济技术开发区双港东大街333号，王女士是该小区11栋2单元的住户。2012年9月，王女士入住该小区后，就一直为自己房屋漏水问题疲于奔命，多次致电物业要求开发商上门维修，但每次整改都不见成效。日前，记者在王女士家看到，其屋内走廊、大厅、卧室的天花板到处都是水印、裂缝，其中一间卧室的家具已经发生了大面积霉变。

“房子才入住不到一年，一下雨，这里简直是个‘水帘洞’。”王女士无可奈何地说。

楼顶积水直排屋顶瓦片

由于王女士家住顶楼，记者随后来到该栋楼的顶部。记者观察到，开发商没有将落水管接到地上，而是将水直接排放到屋顶瓦片，再顺着墙面流向地面。而随着时间的日积月累，落水管出水口已经形成了一个不小的“浅水湾”。一旦雨水来时，不可避免地渗入墙体。

消协：购房者可要求开发商承担修复责任

随后，记者来到该小区物业公司——南昌诺亚物业服务有限公司。在这里，记者没有见到有关负责人。接着，记者电话联系了该公司经理李安民。他表示，小区存在的漏水问题，他们也很头痛。由于小区内的房屋还处在5年保修期内，维修是由开发商及承建商共同做的。随后，记者向李安民索要开发商及承建商的联系方式，但其不肯透露。

对此，江西省消费者协会投诉部工作人员王军表示，在保修范围内的一般质量问题，购房者可以要求开发商承担修复责任。开发商拒绝的，购房者可向开发商发送一份书面信函，要求其限期进行整改。如果到规定的期限，开发商仍然没有进行整改，则可以自行投钱修复，然后向开发商追偿相关维修费用。