南昌房价连续7月上涨 6月均价9358元/平方米

近日，某研究院发布了房地产研究报告，记者从中获悉，6月南昌市新建住宅平均价格为9358元/平米，环比上涨1.35%。这已经是南昌房价连续7个月上涨。

红谷滩一楼盘单价半年涨3800元

根据南昌本地某著名房地产网站统计，今年上半年，南昌共有58家楼盘的涨幅超过500元/㎡，其中有27家楼盘的单价涨幅在500-1000元之间，15家楼盘的单价涨幅在1000-1500元之间，6家楼盘的单价涨幅在1500-2000元之间，10家楼盘的单价涨幅超过了2000元。

这58家涨价楼盘中，涨幅来自红谷滩的一个楼盘，该盘在2012年末的报价为8700元/㎡，而到了今年6月初，均价飙升至12500元/㎡，涨了3800元/㎡。不少网友调侃道，买了这个楼盘的房子，就不用去辛辛苦苦上班了。

商品房成交创历史同期记录

房价上涨的同时，南昌商品房成交量也创下历史同期记录。南昌房地产信息网统计数据显示，上半年，南昌市区商品住宅成交量达1.8万套，创历史同期。商品房成交量激增导致楼市库存有所下降。7月2日，南昌可售商品房套数为1.3万套，较高峰时期的1.6万套有所下降。

业内人士分析认为，南昌打造全省核心增长极，大量发展资源向南昌聚集，地铁拆迁为市场提供大量刚性需求，而打造全省核心增长极又增加了南昌对其他地市购房者的吸引力，这些原因叠加在一起导致南昌楼市高烧不退。

不过，近期，金融市场的波动也影响到了房地产市场。业内人士分析认为，不排除国家运用金融工具调控房地产。“国五条”没有达到预期调控效果，今后一段时间可能会有更具针对性的调控政策出台，政府稳定房价的决心不会动摇。