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3室2厅2卫

户型

96平米

建筑面积

9479元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

正荣青云宸院地图

区域

青云谱城南

黄海星

评分：4.1

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房聊

房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-23

核心卖点
房源不多了，已经是现房在售，看实地选房源，户型还是不错的。
离规划的学校非常近，也就过个马路的距离，9年制近在家门口。
小区环境也不错，纯洋房小区，绿化容积率都很好，居住舒适度高。
业主心态
小区品质还是不错的，纯洋房小区度密度采光都非常好。
税费分析
契税140以下是1个点，以上是1.5个点。
公寓契税是3个点，维修基金130一平。
小区配套
小区户型还是不错的，旁边就有地铁和超市，生活起居都很方便。
服务介绍
1：根据您的休闲时间进行沟通，根据您的需求准确服务。
2：站在客户的角度帮您分析项目的利与弊，让您买到适合自己的房源。
户型解读
看房可接送哦！不想开车、觉着累、交通不方便的都可联系我（136 8481 9306）服务！！！

房源图片

室内

户型图

室内

正荣青云宸院小区信息

参考均价11326元/平米

同比去年↑23.52%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数11

总户数192

挂牌房源5 套在售二手房

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周边配套

黄海星的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄海星

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服务态度满意度

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