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降价急售 艾溪湖三中 降价急售 户型端正，一楼带院子，

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2室2厅1卫
户型
80.98平米
建筑面积
11114元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
万科四季花城地图
区      域
郭件强

评分：4.3

南昌市佑华房产销售有限公...

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-09
  • 核心卖点
    万科集团在南昌的房地产开发项目。 总占地面积930亩，总建筑面积70万平方米。位于南昌市高新技术产业开发区火炬大道东艾溪湖畔，现在有了四条街，是目前南昌市开发规模较大的住宅小区。
    小区环境优美，楼层无遮挡，采光好，万科品质物业
    6路、243路、802路、803，826路至高新开发区下，地铁京东大道总站下
  • 业主心态
    本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业，无论您是想购买新房还是二手房 我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的房产置业顾问。您刚好需要，我刚好专业，希望能成为您的私人房产房产置业经理，欢迎您，拨打我的电话或者加我详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    艾溪湖公园，南区湖滨公园为运动主题、北区湖滨公园为休闲主题； 3座会所：假日会所、湖滨会所、蓝岸会所，游泳池、健身房、篮球馆等一应俱全； 银行，图书馆，大型吾悦广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
万科四季花城小区信息
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参考均价15305元/平米
同比去年↓13.18%
环比上月↓1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率1.53
人车分流无
总楼栋数181
总 户 数6118
挂牌房源55 套在售二手房

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郭件强的评价
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好评率47%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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