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2室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

19362元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

凤凰城(距1号线长江路站约625米)地图

区域

红谷滩凤凰洲

饶玉松

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-01

核心卖点
1、房屋所在小区是独师大滨江小区，独上海外国语实验！
2、本房属于南北通透的3房户型，主卧和客厅朝南，前后双阳台！
3、小区环境优美而静谧，绿植面积很大，还有休闲广场及各类运动场地！
4、三大文化馆（图书馆、博物馆、科技馆）与小区只有一路之隔，这也给小区的住户了解科技及人文历史提供了很大的便利！
5、交通方面有珠江路地铁站和公交站，还有铜锣湾大型购物广场及周边的小菜市场，出行、生活都很便利！
业主心态
业主诚意出售，价格可以再谈。手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力。我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通,保证房源的有效性。只有房子您看的中意房东随时可以面谈,，更多房源价格信息本人都可时间提供。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰城小区信息

参考均价20786元/平米

同比去年↓8.9%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用0.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数89

总户数3758

挂牌房源130 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰城20786元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

饶玉松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

饶玉松

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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