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123.7万

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3室2厅1卫

户型

123.7平米

建筑面积

10000元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

绿地国际博览城一期君珑(距2号线国博站约700米)地图

区域

红谷滩九龙湖

黄海星

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-17

核心卖点
【1】房子位置、小区环境好，周边配套齐全，交通便利。
【2】房子楼层、户型、朝向好，无遮挡、南北通透，采光好。
【3】新房源，对比同小区和同户型的房源性价比是非常高的。
【4】小区绿化好，车辆进出、停放方便，安静安全。
【5】产权清晰，房产证在手，随时可以交易。
【6】看房方式：一个电话随时带您看房，所有房源均实地勘察，真实存在！
业主心态
离地铁口很近，大概三四百米的样子，交通会非常方便，小区旁边有几个超市，就是小区楼下，买菜买东西还是比较方便的。
税费分析
契税90平以下1个点，90-124是1.5，124以上2个点。
公寓契税是3个点，维修基金130一平。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
看房可接送哦！不想开车、觉着累、交通不方便的都可联系我（136 8481 9306）服务！！！

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城一期君珑小区信息

参考均价11282元/平米

同比去年↓29.7%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数7

总户数796

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城一期君珑11282元/平米订阅

周边配套

黄海星的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄海星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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