楼下地铁1号线万科物业产权已下业主急售

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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

5000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

城泰枫华天成地图

区域

昌北开发区昌北其他

朱丽昌

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
户型方正，采光视野佳，业主诚心出售出小区就是地铁口
随时看房，随时可签，房东因不在南昌发展，看房方便，看中可谈，物美价廉
小区门口有1号地铁延伸段地铁站。日修路站，2025年全线贯通
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
幼儿园：交大幼儿园
中小学：昌北、昌北、交大、白水湖学校大学：江西财大、华东交通大学、南昌理工等高校
商场：交大购物广场、财大购物广场、双港集贸市场以及各大集贸及购物场所
医院：经开区蛟桥医院、财大医院、双港职工医院其他：10余万㎡汽车文化广场、精品商业街、社区内9000㎡社区底商
小区内部配套：幼儿园;信报箱;快递柜;儿童游乐场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城泰枫华天成小区信息

参考均价7421元/平米

同比去年↓7.98%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用2.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数2488

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城泰枫华天成7421元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

朱丽昌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱丽昌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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