新力禧园精装全新未入住，房东诚心卖。

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3室2厅1卫

户型

117.74平米

建筑面积

7559元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

新力禧园(距4号线中堡站约92米)地图

区域

红谷滩九龙湖

何慧龙

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-04

核心卖点
家门口的地铁，新力物业，品质小区
1.三室两厅一厨两卫，南北双阳台2.户型方正，全明户型，三开间朝南，采光性不错
地铁四号线中堡站距离小区北门50米左右，320国道，702、836、880公交，交通出行便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费首套房契税1-1.5个点。
物业费1.5元到2元一平方。

主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%；144以上2%（地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

九龙湖湿地公园，万达茂，望城新区综合市场，省妇幼保健院，康宁医院，地铁四号线中堡站，西客站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新力禧园小区信息

参考均价9888元/平米

同比去年↓19.22%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率32.91%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数58

总户数2906

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新力禧园9888元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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