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新出地铁口房源!带超大独自露台 南北通透精装三房房东急需出售

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3室2厅1卫
户型
104.11平米
建筑面积
5763元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
银凯公元九珑(距4号线璜溪站约889米)地图
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-01
  • 核心卖点
    一、房源优势:1、朝向日照充足;2、现在的房子相比年初上浮近百分之12;二、房屋介绍:1、客厅宽敞、大方、使用率高;2、卧室温馨舒适、搭配心怡;3、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松;三、社区配套:1、环境优雅,低密度社区。 2、小区绿化率高,让您感受像花园一样的家。四、周边配套: 地理位置得天独厚,地铁使出行更加方便,节省时间。五、推荐理由:楼盘位于小区中间,闹市中的室外桃园,隐隐于市,惬意的生活是才一种享受,才能显示您的尊贵。
  • 业主心态
    1.房东已经在市区买了更大的房子,需要一笔资金。 2.业主诚心诚意出售,非诚勿扰。 3.房东人好热情且通情达理,有有意向的话价格还可以商量。 4.首付按正常流程走
  • 税费分析
    税费首套房契税1-1.5个点。
    物业费1.5元到2元一平方。

    主要税费: 契税:90平以内:1% ;90平以上收1.5%;144以上2%(地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业9年,熟悉南昌各大商圈,公司有大量房子,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    经典户型设计,合理空间划分,内外兼修的品格建筑,户型端正,不杂乱,阳台朝南,主卧朝南,采光充足。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
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实景图
银凯公元九珑小区信息
参考均价7365元/平米
同比去年↓9.11%
环比上月↑0.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率2.82
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2684

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