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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
12135元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
联发万科海上明月(距4号线鱼尾洲站约1127米)地图
区      域
郭亮

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-18
  • 核心卖点
    【项目亮点】
    ☆超60万方梦幻综合体☆约20万方金地广场☆地铁4号线延长线站点☆环湖云巴站点☆距江西师大附属 (建设中)约300m☆中国科学岛畔
    【主力户型】
    建筑面积约90-111㎡舒居3房
    建筑面积约126㎡奢阔3+1房
    【交付标准】精装修
    【产权年限】70年
    【楼层梯户】20-27层高层，两梯四户
    【所属区域】高新区
    【花园绿化】绿地率35%
    【得房比例】约78％
    【项目容积】约2.7
  • 业主心态
    本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业 今年第10年 从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房 我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊: 1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5(同号)
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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室内图
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参考均价16085元/平米
同比去年↑0.63%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1992
挂牌房源7 套在售二手房

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