枫庐新天地B区大两房高楼层采光充足南北通透，送阁楼。

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2室2厅1卫

户型

83.98平米

建筑面积

4644元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

枫庐新天地(距1号线孔目湖站约815米)地图

区域

昌北开发区经开区

甘红霞

评分：4.4

南昌市佑华房产销售有限公...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
小区地段好、交通便利、赠送面超大，超高得房率，绿化面积高达35%，经开区政府旁
业主心态
房东因工作调动，需把房子出售，换新房，诚心出售、看房方便、价格实惠
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫庐新天地小区信息

参考均价7195元/平米

同比去年↓4.86%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率23%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数31

总户数1710

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫庐新天地7195元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

甘红霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

甘红霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

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