华润凯旋门洋房南北通透四房师大附中附小书包房

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4室2厅2卫

户型

112平米

建筑面积

14286元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

华润凯旋门(距2号线龙岗站约347米)地图

区域

红谷滩九龙湖

李志源

评分：4.1

江西省鸿基房产置换有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
【楼盘】：华润凯旋门

【间隔】：3室2厅1卫1阳台、方正实用且厅朝南特别大。南北通透、采光非常好！南北均正对小区花园！

【面积】：建筑面积：112㎡.

【物业状况】：毛坯.

【配套设施】：占地面积：43070平方米，建筑面积：18.00万平方米，园林花园，儿童游乐场.

【售价】：总价约230万元实收.

【特点】：、、市场等一应俱全；沃尔玛超市等大型配套设施近在咫尺
业主心态
诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，恭候各位光临
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润凯旋门小区信息

参考均价15871元/平米

同比去年↓10.56%

环比上月↑0.17%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数14

总户数1483

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润凯旋门15871元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李志源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李志源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

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