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2室2厅1卫

户型

82.22平米

建筑面积

5473元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

西站瑞都(距4号线礼庄山站约971米)地图

区域

红谷滩九龙湖

何慧龙

评分：4.3

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房聊

房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-01

核心卖点
1. 房东诚心出售，
2.户型方正，
3.空气流通，视野开阔，
1.适合一家3口居住，或者刚需人群。
2,此房屋也适合自己布置装修的人群。
3.
房子是商品房。产权清晰、有一个个税，房东自己会承担！自己的费用
小区北门有个公交车站，可以乘坐836,886.668等多辆公交车去往各个地方！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西站瑞都小区信息

参考均价8486元/平米

同比去年↓12.55%

环比上月↑2.04%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40.1%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数6712

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西站瑞都8486元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

8.4

7.0

8.6

8.0

10.0

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