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145万

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4室2厅2卫

户型

173.35平米

建筑面积

8365元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

融创文旅城E区(距2号线九龙湖南站约1176米)地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：4.9

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
房型方正，空间利用得当无浪费；房间主次分明动静分离
出行方便，万达有多个公交站，万达茂站乘坐817路车可军事装备展顺便路过杉杉奥特莱斯，同时万达主题站可以通过乘坐390路车过朝阳大桥路过西湖区东湖二纬路口，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

从北门出发有一个公园，再往前10m处就是联华和育新，万达海洋乐园等万达系列娱乐场所，通过右边的九连山路可以文化和嘉华酒店，霞埠街往前有一个建设银行，门诊部，文怡节假日酒店，生鲜便利店等一系列生活配套设施齐。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城E区小区信息

参考均价9618元/平米

同比去年↓28.68%

环比上月↓4.33%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数9

总户数1967

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城E区9618元/平米订阅

周边配套

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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