新建城万达旁锦苑阳光公安厅通透户型一梯一户

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3室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

5060元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

锦苑阳光地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-18

核心卖点
安静，小区环境好，楼间距很开阔，小区管理严谨，采光好
小区物业管理严谨有序，旁边有公园等配套设施，环境优美，空气清新
现有公交881，886，小区离西客站和长途汽车站开车比较近，地铁2号线，4号线已通车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费首套房契税1-1.5个点。
物业费1.5元到2元一平方。

主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%；144以上2%（地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东面万达购物广场开业，公园就在楼下，体育馆，医院等，江西省警察，江西中医药大学，南昌大学等高校林立
服务介绍
本人从事房地产行业9年，熟悉南昌各大商圈，公司有大量房子，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

锦苑阳光小区信息

参考均价5723元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数1604

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦苑阳光5723元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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5.1

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