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4室2厅2卫

户型

143.72平米

建筑面积

4731元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

新建城地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
5.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
格局好，楼栋位置好，采光好，通透户型，房东诚心出售
小区物业管理严谨有序，旁边有公园等配套设施，环境优美，空气清新
户型端正美观，此房产证在手，楼栋位置好，使用率高，光线好，布局合理
小区适合老人和小孩，旁边有公园等配套设施，也适合上班族，出行方便快捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新建城小区信息

参考均价6871元/平米

同比去年↓18.49%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数122

总户数21136

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新建城6871元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

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