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488万

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4室2厅3卫

户型

202平米

建筑面积

24158元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

南昌苏宁檀悦(距1号线丁公路北站约540米)地图

区域

东湖人民公园

陶文华

评分：4

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
本人在南昌待了13年做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的房产置业顾问。您刚好需要，我刚好专业，希望能成为您的私人房产房产置业经理，欢迎您，拨打我的电话或者加我详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置优越全南昌蕞中心的位置省府大院上盖配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南昌苏宁檀悦小区信息

参考均价30957元/平米

同比去年↓9.59%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30.18%

容积率3.71

人车分流无

总楼栋数7

总户数508

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南昌苏宁檀悦30957元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陶文华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陶文华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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