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3室2厅1卫
户型
108.01平米
建筑面积
15276元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
豪华装修
装修
小      区
联发君领朝阳地图
区      域
周文宇

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    通透装修花了40多万，三房一卫，中间楼层，户型方正，阳光视野佳
    联发品牌物业24安保在线，业态有高层大部分都是洋房，居住群体素养高，园林式小区绿化覆盖广，小区人车分离，站小一路之隔省去您来回接孩子的宝贵时间，小区周有各大商场便利店林立，配套齐全
    房子自住才两年，装修花了40多万，现换其他房子，诚心急卖。寻求有缘人置换
    沿江快速路，昌南大道，抚生路，云飞路，生米大桥，朝阳大桥，九州高架桥等主次干道通南昌各大区域
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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联发君领朝阳小区信息
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参考均价18600元/平米
同比去年↓19.58%
环比上月↓0.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数34
总 户 数2044
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：联发君领朝阳18600元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价306万
签约时间2024-05-28
成交单价18910元/㎡
建筑面积161.82 ㎡
市场信息
成交总价200万
签约时间2024-05-19
成交单价15924元/㎡
建筑面积125.6 ㎡
市场信息
成交总价143万
签约时间2024-04-28
成交单价14594元/㎡
建筑面积97.99 ㎡
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成交总价127万
签约时间2024-04-14
成交单价14144元/㎡
建筑面积90.5 ㎡
市场信息
周文宇的评价
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好评率95%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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