融创翰江府高档社区三公园围绕看房方便

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226万

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3室2厅2卫

户型

124.36平米

建筑面积

18173元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

融创翰江府地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：5

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
高档社区，一线江景房，业主诚心出售，看房方便
小区楼下50米有个公交车站850路公交。距离小区1.5 km有地铁2号线生米站、可西客站。旁边就是赣江南大道直通红谷滩市区。还有三清山大道、九龙湖大道。右临赣江南大道有多个公交站台分布，可到达杉杉奥特莱斯，军事装备
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：融创茂、杉杉奥特莱斯、卢塞恩全球购医疗：九龙湖省妇保（已开业）、南昌市医院（预计22年年底开业）、南昌大学一附院九龙湖国际分院（已围挡）公园：九龙湖湿地公园、赣江市民公园四期
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创翰江府小区信息

参考均价12958元/平米

同比去年↓24.04%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数13

总户数1172

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创翰江府12958元/平米订阅

周边配套

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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融创翰江府高档社区三公园围绕看房方便

5.9

暂无

8.7

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