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2室2厅1卫

户型

100.27平米

建筑面积

13962元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

联发江岸汇景(距2号线翠苑路站约1190米)地图

区域

红谷滩红角洲

邹小林

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁。2、全明户型，方形板正，南北通透。3、客厅连阳台，美景直线瞭望。4、主卧独有外飘窗，让更多的阳光融入生活。5、户型优势：户型相当漂亮，客厅、主卧朝南。采光性和通透性都非常好，设计合理，客厅超大气派，户型方正，标准房，三面采光。百看百中6、产权清晰，红本本在手。
业主心态
房东在九龙湖购买了一套新房，现在手上资金，所以着急出售此房，看房非常方便，只要看中房子且价格在房东接受范围内，可以见面洽谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发江岸汇景小区信息

参考均价17513元/平米

同比去年↓10.32%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数31

总户数2437

挂牌房源27 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：联发江岸汇景17513元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邹小林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邹小林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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