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3室2厅2卫
户型
134.89平米
建筑面积
14827元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
联发江岸汇景(距2号线翠苑路站约1190米)地图
区      域
邹小林

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    户型:南北通透大气三房，两房朝南，一房朝北，主卧带卫生间，衣帽间等，小区中间位置，得房率超高
    交通配套：地铁2号线学府大道站,前湖大道站,火车站-南昌西站，公交-238路,245路,170路,310路,503路
    生活配套：华润万家超市，山姆会员店，世茂广场，新华书店，金逸影城，摩天轮，小区自带农贸市场，
    ：培尔摩根 ，江西广电 ,南大 ,南航 ,南大 ,南昌航空大学医疗配套：南昌妇幼医院,中寰医院,南昌二附医院
  • 业主心态
    业主心态从业主/业主心态房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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联发江岸汇景小区信息
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参考均价17513元/平米
同比去年↓10.32%
环比上月↓0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数2437
挂牌房源27 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：联发江岸汇景17513元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价138万
签约时间2024-06-01
成交单价13863元/㎡
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成交总价326万
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成交单价18335元/㎡
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签约时间2024-05-13
成交单价12980元/㎡
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成交总价185万
签约时间2024-04-26
成交单价14464元/㎡
建筑面积128.46 ㎡
市场信息
邹小林的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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