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3室2厅1卫

户型

138.89平米

建筑面积

11880元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

紫金园(距2号线学府大道东站约517米)地图

区域

红谷滩红角洲

熊芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
近地铁二号线和学！校，地理位置优越，山姆会员店旁，菜场就在，出小区大门就是公交站台，周边配套齐全，生活便利。南大附！小！十九中双学！区。
业主心态
业主诚心出售，已交付钥匙给我，看房方便，有意向考虑的话价钱还可以商量，首付没什么要求按照正常流程走就行了。
税费分析
税费介绍以家庭为单位
1、首套 90平以下1个点的契税 90平以上1.5个点的契税
2、二套 90平以下1个点的契税 90平以上 2个点的契税
3、三套及以上3个点的契税
4、房屋面积144平以下1个点的个税 144平以上 2个点个税
小区配套
地铁二号线，南大二附院分院，华润万家，山姆会员店，新华文化城，各大银行，红岭农贸市场。红谷滩红角洲成熟社区，配套设施完善。
服务介绍
本人从事房产行业多年，具有丰富的从业经验，一直秉着客户至上，给客户节约时间，迅速的找到合适的房子，不让客户多花冤枉钱，用心服务好每一位信任我的客户，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及发展。
户型解读
总高11层电梯房，户型方正，南北通透大三房，两房朝南，一房朝北，原本是2个卫生间，房东改了一个卫生间，需要两个卫生间的还是可以改回来的，好楼层，采光好，全天太阳。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

紫金园小区信息

参考均价16470元/平米

同比去年↓6.44%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率42%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数538

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫金园16470元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊芝的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

熊芝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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