绿地国博二期博鸿前排无遮挡全天采光低楼层安全

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2室2厅1卫

户型

78.93平米

建筑面积

8869元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

绿地国际博览城二期博鸿(距2号线鹰潭街站约1001米)地图

区域

红谷滩九龙湖

陈靖

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
户型方正，毛坯可根据自己喜好装修。低楼层安全前排采光好
小区绿地开发，品质有保障，楼龄新，环境优美，并且居住人文素质高。小区内还配有软胶形跑到跟运动健身器材，物业24安保管理，采用人车分流设计，确保小区业主安全出行。
地铁二号线国博站，在九龙大道，交通出行方便，畅游南昌，小区西门有公交站台，有共享单车，出行无忧。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区近地铁2号线鹰潭街站，且小区西门有公交车停靠站，共享单车充足。小区路网四通八达，双向12车道九龙大道，开车更为便利。节假日旅游可乘坐江西高铁枢纽南昌西站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城二期博鸿小区信息

参考均价10225元/平米

同比去年↓34.28%

环比上月↑5.94%

物业类型住宅

物业费用2.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数6

总户数768

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城二期博鸿10225元/平米订阅

周边配套

陈靖的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈靖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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