万科粹叠园户型方正视野开阔出入方便诚心出售

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4室2厅2卫

户型

140.44平米

建筑面积

16235元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

万科粹叠园地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：5

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
万科物业省人大一梯一户家门口有地铁4号线
位置优越，配套齐，植被茂盛，万科物业24值班，治安有保障.
小区西门口有850路，2号线地铁站国体站约1000米，4号线出小区西门往南200米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
国体，青少年宫，悦城农贸市场，江西银行，中国农业银行，地铁2 、4 号线，绿地国际博览城，融创茂。西客站。新宇盛世广场，杉杉奥特莱斯，妇幼保健院，南昌市人民医院，祥云公园、恒天时尚、赣江市民公园、九龙湖湿地公园、军事主题公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科粹叠园小区信息

参考均价21285元/平米

同比去年↓11.86%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率36.17%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1144

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科粹叠园21285元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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