次新小区，带车位，不靠祥云大道，视野采光好阳光无挡

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3室2厅1卫

户型

126.91平米

建筑面积

16941元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

玉栊苑·雅园(距2号线龙岗站约836米)地图

区域

红谷滩九龙湖

陈靖

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
10.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
该楼盘是单位房，小区绿化好，视野采光好阳光无挡
户型方方正正，3房2厅，卫生间干湿分离，北面无挡，采光好,出入方便
交通比较方便，隔壁是国体，九龙大道。西站大街，交通便利黄岗山路50路公交，道路宽广，距离二号线地铁口龙岗站800米，公交50.51.233.707.850路，地铁2号线龙岗站和国体站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：融创茂、九龙汇、恒天时尚购物、华南城奥特莱斯 .杉杉奥特莱斯、沃华W广场，医院：省妇保、市人民医院、其他：南昌国际体育、青少年宫、西客站、万达旅游城、华南城小区内部配套：有鲜美惠、众买等商、诊所、理发店等配套设施齐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

玉栊苑·雅园小区信息

参考均价20452元/平米

同比去年↓8.55%

环比上月↓12.89%

物业类型住宅

人车分流无

总楼栋数17

总户数1154

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：玉栊苑·雅园20452元/平米订阅

周边配套

陈靖的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈靖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

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10.0

9.0

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