华侨城云域品质三房全新精装修视野开阔读站小外国语可谈

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3室2厅1卫

户型

88.92平米

建筑面积

18556元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

华侨城万科地图

区域

西湖朝阳新城

尹鹏程

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
品质三房，全新精装修，视野开阔，万科物业
品质开发商华侨城＋万科强强联手打造的楼盘，时尚园林绿化设计。贴心物业保驾护航，生活问题体验。人车分流管理，二十四小事安保，确保小区安全保障
沿江快速路，昌南大道，抚生路，云飞路，生米大桥，朝阳大桥，九州高架桥等主次干道通南昌各大区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西湖万达广场，九州天虹商场，南昌华侨城，新老洪城大市场。医院：南昌市第三医院公园：南昌动物园，赣江滨江公园，大象湖湿地公园，桃花河水系景观公园。西湖万达广场，九州天虹商场，南昌华侨城，新老洪城大市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城万科小区信息

参考均价22949元/平米

同比去年↓7.26%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数95

总户数5048

挂牌房源59 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城万科22949元/平米订阅

小区日照

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周边配套

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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